Vamos a resumir en esta entrada cuáles son las características de estas subvenciones para rehabilitación integral y sobre todo quienes las pueden solicitar.
El 3 de julio de 2019 se ha abierto el plazo que abarcará hasta el 31 de diciembre de 2021.
¿ A quienes van dirigidas las subvenciones para rehabilitación integral de viviendas?
- En el ámbito del ARI de los Caminos de Santiago pueden solicitar la cualificación provisional:
- a) Las comunidades de personas propietarias e as agrupaciones de comunidades de personas propietarias.
- b) Las agrupaciones de personas propietarias.
- c) Las personas físicas propietarias de edificios o
- En el ámbito del ARI del Parque Nacional de las Islas Atlánticas, además de las anteriores, también las podrán solicitar:
– Las personas físicas con algún derecho real sobre un edificio o vivienda situada en este ámbito.
– Las personas titulares de una concesión sobre un edificio o una vivienda situada en este ámbito.
– Las administraciones públicas con competencias en este ámbito.
- La obtención de la calificación provisional o definitiva no genera para su persona titular el derecho a la concesión de la subvención ni comporta su consideración de persona beneficiaria de la ayuda.
¿Cuáles son los requisitos necesarios para pedir las subvenciones para rehabilitación integral de viviendas?
- Este tipo de actuaciones tendrán que tener licencia municipal, o en todo caso, comunicación previa, así como disponer de todas las autorizaciones necesarias.
- Las actuaciones han de ajustarse al proyecto de ejecución de las obras suscrito por el técnico competente, presentado con la solicitud de cualificación provisional o, la memoria elaborada para a su ejecución. Por tanto, será necesario para resumir este punto, contar con un arquitecto que os haga un proyecto. En Obrantia.tucomparadordereformas.com podremos daros presupuesto de varios colaboradores nuestros.
- Será necesario seguir la Guía de colores y materiales elaborados por la Xunta de Galicia. Ya no vale que cada casa se pinte por fuera de un color ni que se pongan los materiales que a cada cliente le guste. Uno de los objetivos de estas subvenciones para rehabilitación es acabar con el feismo urbanístico gallego.
- Cuando las subvenciones para rehabilitación se pidan para edificios de tipo colectivo, será necesario que los propietarios que lo conforman estén de acuerdo en ejecutar las obras, lógicamente.
- Las obras no se podrán iniciar antes del 1 de enero del año en que se presente la solicitud para la cualificación provisional y en ningún caso podrán estar finalizadas en la fecha de la presentación de dicha solicitud.
- Los plazos máximos de ejecución de las obras se determinará en la resolución de la cualificación provisional.
- El coste de las actuaciones de las subvenciones incluirá igualmente los honorarios de los profesionales que intervengan, el coste de la redacción de los proyectos, direcciones facultativas o técnicas, informes, los gastos derivados de la tramitación administrativa, o cualquier gasto que derive de las actuaciones siempre y cuando estén justificados.
Sin embargo, en el coste total de las obras de reforma no se incluyen los gastos que deriven de impuestos, tasas y tributos.
- Estos costes indicados en el punto 7, no podrán superar los costes medios del mercado, los cuales serán determinados por la última edición publicada en base a los precios de la construcción de Galicia.
¿Cuál es el plazo de presentación para las subvenciones para rehabilitación de viviendas?
Está abierto desde el 3 de julio del presente año hasta el 31 de diciembre del año 2021.
En tucomparadordereformas.com nuestro jefes de obra le darán asesoramiento pertinente, aunque toda la información ampliada la pueden tener en el IGVS. Nosotros le daremos presupuestos tanto para cualquier proyecto como para las futuras obras de reforma de subvenciones para vivienda.
